INDUSTRIÁLNA PRÍLEŽITOSŤ V KOŠICIACH: NA PRENÁJOM PRIEMYSELNÝ AREÁL S VLAKOVOU VLEČKOU Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom rozsiahly výrobno-skladovací areál s výnimočným potenciálom, nachádzajúci sa na strategickej adrese Jazerná ulica 3, Košice. Tento funkčný areál s rozlohou až 50 190 m² poskytuje špičkové podmienky pre výrobu, logistiku a skladovanie. PREČO PRÁVE TENTO AREÁL? ✔ 14 068 m² výrobno-skladových hál ✔ Priame napojenie na železničnú vlečku v areáli ✔ Len 200 m od hlavného mestského obchvatu – vynikajúca dostupnosť pre nákladnú dopravu ✔ Pripravený pre náročné výrobné procesy aj logistiku ✔ Ekologická a energeticky efektívna prevádzka – strecha s 2 400 solárnymi panelmi (1,1 GWh/ročne) TECHNICKÉ PARAMETRE VÝROBNÝCH HÁL Každá hala je vybavená žeriavovou dráhou a má svetlú výšku 12 metrov – ideálne pre výrobnú a ťažkú priemyselnú činnosť. K dispozícii sú 4 plne vybavené výrobné/skladové lode: Loď I – 1 890 m² • 3 žeriavy (8t, 5t, 5t) • Výška po žeriav: 10,2 m Loď II – 1 890 m² • 2 žeriavy (8t, 12,5t) • Výška po žeriav: 10,5 m Loď III – 1 890 m² • 3 žeriavy (8t, 5t, 8t) • Výška po žeriav: 10,5 m Loď IV – 2 646 m² • 1 žeriav (8t) • Výška po žeriav: 10,5 m Celková skladová plocha na prenájom: 8 316 m² Cena prenájmu: 4,50 €/m²/mesiac bez DPH (Platí pri prenájme celej lode.) ZÁZEMIE & ADMINISTRATÍVA Súčasťou areálu je administratívna budova s možnosťou prenájmu kancelárskych priestorov podľa Vašich potrieb. • Kancelárie: 600 m² • Moderná jedáleň, šatne a sprchy pre zamestnancov ENERGETIKA A TECHNOLÓGIA • Vlastná fotovoltická elektráreň s výkonom 1,1 MWh • Dostatočná elektrická kapacita + možnosť ďalšieho navýšenia • Podružné meranie spotreby v jednotlivých halách MÉDIÁ: • Náklady na médiá nie sú v cene za prenájom zahrnuté PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie priamo v areáli: • Osobné vozidlo: 30 €/mesiac • Dodávka: 45 €/mesiac • Kamión: 90 €/mesiac NEPREHLIADNITE Areál je ideálny pre spoločnosti pôsobiace v oblasti ťažkého priemyslu